时间:2016年07月14日 在线预约 | 咨询律师买到“凶宅”能否退房
对于日常房产买卖合同中,当事人买房子不仅是考虑房屋的价款、位置、房型之类的问题,也会对房屋的历史有所关心,对于可能买到“凶宅”的情况,应当如果处理? 首先,法院对“凶宅”的定义一般是凶杀 ... 【阅读全文】 在线律师  提问/留言
时间:2016年06月12日 在线预约 | 咨询律师与中介签居间协议后更换中介成交的
与中介签署房屋买卖居间合同后放弃购房,又与其它中介成交,是否应向原中介承担违约责任?   案情:刘某与上海某房地产中介公司签署房屋买卖居间合同,约定该中介公司为刘某提供 ... 【阅读全文】 在线律师  提问/留言
时间:2016年05月13日 在线预约 | 咨询律师买房被中介骗了之预付定金不能要回
很多购房者在购房最初都是热忱十足,信心十足,准备不顾一起要买下某某房屋,还支付了定金,签下了订购意向书!但是过不多久,就因为各种原因不愿意购买,或是主观意愿改变,或是客观上由于国家限购,而自己属于限购方或者贷款不被批准等等原因,必须要放弃购买。 但是,很遗憾,深谙此道的中介方,哪里能让买房者轻易放弃交易,白花花的银 ... 【阅读全文】 在线律师  提问/留言
时间:2016年05月13日 在线预约 | 咨询律师没有成功交易,中介能收我服务费吗?
中介打着熟人的旗号,告诉卖家,绝不会收取卖家的佣金,只要卖家愿意把房屋给该中介挂牌出售。然而一旦交易成功,却以各种理由忽悠,收取佣金。要么在合同里设下陷阱,而卖家苦于没有书面证据证明中介的承诺,只有按照白纸黑字的合同支付佣金,而房价也只卖了个很低的保底价,白白损失几万房款不说,还得支付佣金。 ... 【阅读全文】 在线律师  提问/留言
时间:2016年05月13日 在线预约 | 咨询律师买房被中介骗了 ----怎么避免?
   买房是人生中的大事,有的人花光了一辈子的积蓄,却买到烂尾房,迟迟不能拿到房子;有的人花光了几代人的积蓄,倾其所有,买的房子却还没有入住就开始出现漏水问题;还有的,合同还没有签,就预付了大笔定金,想退房却退不 ... 【阅读全文】 在线律师  提问/留言
时间:2016年05月05日 在线预约 | 咨询律师房产买卖必须要知道的事(二)
上期我们说了,要小心居间协议,那么在签居间协议之前,更应该小心的事看房确认书。 一般中介带你看房的时候都会哄你签看房确认书,说:没事的,我需要向公司证明一下我的业绩和工作,不会用来追究你责任的。其实,你不签他也会带你去的,或者他不带你去,你换家中介,人家也会带你去的。 ... 【阅读全文】 在线律师  提问/留言
时间:2016年05月05日 在线预约 | 咨询律师房产买卖必须要知道的事(一)
新手买卖房产,最容易出现的失误就是忽视中介,想当然的认为中介只是在交易成功了才会收钱,所以——中介给的居间协议,签!中介给的佣金确认书,签!中介给的看房确认书,签! 签完之后呢? ... 【阅读全文】 在线律师  提问/留言
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